Reddito da affitto affidabile, indicizzato all’inflazione, sulla tua proprietà
A differenza dell’agricoltura tradizionale, la locazione di energia rinnovabile fornisce una fonte di reddito a lungo termine legata all’indice e non è soggetta ai rischi stagionali.
Questo offre ai proprietari terrieri l’opportunità di diversificare le fonti di reddito nell’azienda agricola, utilizzando la locazione di energia rinnovabile come base per il reddito annuale dell’attività. Un reddito da affitto sicuro, legato all’indice, è anche una fonte di reddito preferita da banche e finanziatori, quindi può essere utilizzato per ottenere ulteriore finanziamento per l’azienda.
Il grafico a sinistra mostra un contratto di locazione per un impianto solare legato all’indice rispetto ai prezzi del grano negli ultimi 10 anni.
“Il passaggio verso l’energia rinnovabile è una cosa positiva per il Paese e sono orgoglioso che Home Farm possa svolgere un ruolo in questo progetto. Allo stesso tempo, mi ha permesso di diversificare la mia attività e garantire una nuova fonte di reddito affidabile che offrirà una certa stabilità con gli alti e bassi nel settore agricolo e mi permetterà di investire nell’attività. Clearstone Energy è stata una buona partner. Hanno dedicato tempo per comprendere la mia attività e la mia relazione con la comunità locale. Abbiamo lavorato in modo collaborativo sul design del progetto e sono sempre attenti ai dettagli, il che mi ha fatto sentire sempre in controllo del progetto. Sono molto legato alla comunità locale, quindi la comunicazione pubblica sul progetto era importante per me. Ho sentito che il team mi ha rappresentato bene e ha rappresentato bene il progetto, e non vediamo l’ora di iniziare la fase di costruzione.”
John Littlefair di Home Farm a Hart, Hartlepool, sta collaborando con Clearstone Energy su un progetto di Accumulo di Energia tramite Batterie. Il progetto ha ottenuto il permesso di pianificazione nel 2022 ed è in attesa di costruzione.
I nostri requisiti di terreno
Minimo 5 acri per i progetti di accumulo di energia tramite batterie
Minimo 200 acri per i progetti di impianti solari
Terreno generalmente pianeggiante o leggermente collinare
Terreno industriale dismesso o terreni agricoli di bassa qualità
Ben schermato e separato dalle proprietà residenziali vicine
Prossimità alle infrastrutture della rete elettrica (verificheremo questo)
Al di fuori dei parchi nazionali, AONB e SSSI
Non situato in una zona di alluvione
Success Stories
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Domande frequenti
Senza parti mobili, i pannelli solari e le batterie sono praticamente silenziosi; qualsiasi rumore proviene dai ventilatori di raffreddamento degli inverter, che convertono la corrente continua in corrente alternata, e dal ronzio magnetico dei trasformatori, che aumentano la tensione per la rete di trasmissione ad alta tensione.
In un parco solare, queste unità sono posizionate lontano dai confini del sito, in modo che la distanza le renda inaudibili per i residenti locali e i passanti. I siti di accumulo di energia a batteria sono probabilmente situati in aree più rumorose o utilizzano una recinzione fonoassorbente per ridurre il rumore a livelli di rumore ambientale. Una parte fondamentale del progetto di ogni impianto è un’indagine acustica che modella i livelli di rumore in vari spazi pubblici intorno al sito, in modo che eventuali problemi possano essere identificati e mitigati.
With no moving parts or liquids, solar farms are considered an incredibly reliable and safe technology. In fact, once operational, maintenance is largely restricted to cleaning panels and mowing the grass in front of panels if the site isn’t grazed by sheep.
Ci sono stati alcuni problemi di sicurezza antincendio ben documentati con le batterie al litio, motivo per cui molte compagnie aeree non permettono di portare power bank personali nel bagaglio registrato. Negli ultimi cinque anni, gli sviluppatori di batterie e le organizzazioni per la sicurezza antincendio hanno lavorato insieme per creare rigorosi standard di sicurezza per il funzionamento sicuro dei progetti di accumulo di energia a batteria. Ogni contenitore di batterie è progettato con più strati di monitoraggio e sistemi di prevenzione incendi per garantire un funzionamento sicuro durante tutta la durata del progetto. Le singole celle delle batterie sono monitorate continuamente e si spengono automaticamente se vengono rilevati problemi, per un’ispezione manuale.
I sistemi di accumulo di energia a batteria che Clearstone seleziona per i progetti non solo devono soddisfare gli standard di progettazione stabiliti da organizzazioni di sicurezza, tra cui la National Fire Protection Association, ma anche essere sottoposti a centinaia di ore di test rigorosi per garantire che i sistemi di sicurezza funzionino come progettato.
Le centrali solari sono veloci da costruire e la costruzione di solito dura 6 mesi. A parte le prime 4-6 settimane in cui le strutture di montaggio in metallo vengono interrate, ci sono pochissimi lavori di costruzione e rumore sul sito. La maggior parte del lavoro consiste nel montare i pannelli sulle strutture e collegarli tra loro.
Per un progetto di accumulo di energia a batteria, la maggior parte dei componenti viene prefabbricata fuori sito anziché assemblata in loco. I lavori in loco si limitano alla posa di piattaforme di cemento poco profonde su cui posizionare i contenitori delle batterie e al sollevamento delle unità prefabbricate in posizione, pronte per il cablaggio e le opere di connessione. La costruzione del progetto dura solitamente dai 12 ai 15 mesi.
I pannelli solari e le batterie al litio-ionico utilizzate nei progetti non dipendono da materie prime scarse. Esistono anche processi di riciclo consolidati per recuperare gli elementi più comuni utilizzati – acciaio, rame, silicio, vetro, cobalto, nichel, litio e manganese – per il riutilizzo.
Clearstone Energy cercherà sempre di ridurre al minimo l’uso del cemento nei progetti. I pad in cemento verranno utilizzati solo per i pannelli solari in aree dove vi è evidenza di archeologia sepolta e per supportare i contenitori di batterie più pesanti.
È importante per Clearstone Energy che i nostri progetti abbiano uno scopo locale e contribuiscano positivamente alla comunità locale, offrendo benefici concreti ai residenti locali fin da subito. Clearstone Energy offre £50.000 di finanziamenti annuali per la comunità per ogni nuovo progetto. Con una durata operativa tipica di quarant’anni, ciò equivale a £2 milioni di finanziamenti immessi nell’economia locale, con il pagamento annuale legato all’indice dei prezzi al consumo, in modo che aumenti con l’inflazione.
La nostra offerta per la comunità è pensata per supportare tre tipi di iniziative, con il finanziamento assegnato in consultazione con i residenti locali, i Consigli distrettuali e parrocchiali, come parte del processo di consultazione pubblica. L’importo del finanziamento è limitato a £50.000 all’anno.
Sussidio per l’elettricità – Crediamo che coloro che vivono più vicino a uno dei nostri progetti di energia rinnovabile proposti debbano beneficiare direttamente dei suoi vantaggi economici. L’offerta include un sussidio annuale per le famiglie esistenti più vicine e maggiormente influenzate dal progetto, con un contributo finanziario fisso per le bollette elettriche per tutta la durata del progetto.
Supporto per il risparmio energetico per le famiglie a basso reddito – In tutto il Regno Unito molte famiglie stanno lottando per pagare l’energia necessaria per luce, riscaldamento e cottura. Questo fenomeno, noto come povertà energetica, interessa circa 6 milioni di persone nel Regno Unito in qualche modo. Per molte di queste famiglie, i risparmi sui costi energetici offerti da illuminazione a LED, miglioramento dell’isolamento, impianti di riscaldamento più efficienti e pannelli solari non sono accessibili. L’offerta include un contributo finanziario annuale per supportare le famiglie in povertà energetica nella comunità locale, al fine di ridurre il loro consumo energetico e, quindi, le bollette energetiche. Il supporto alle famiglie sarà fornito da un partner locale, ad esempio una compagnia di energia comunitaria o una charity come Fuel Bank, già attiva nella zona.
Supporto per i progetti comunitari – L’offerta include la creazione di un fondo benefico per fornire supporto finanziario alle organizzazioni comunitarie e agli individui che gestiscono progetti locali. Esempi di progetti che questo fondo potrebbe supportare includono la promozione dell’accesso a attività o servizi comunitari, opportunità di formazione e impiego per le persone locali, sport e ricreazione, miglioramento della salute e del benessere, progetti di energia comunitaria o manutenzione degli edifici comunitari. Il fondo benefico offerto sarà amministrato da una Fondazione Comunitaria locale che gestirà le domande di finanziamento.
Ci piacerebbe venderti elettricità verde e a basso costo da uno dei nostri parchi solari, ma le normative governative attualmente impediscono ai produttori di energia di vendere direttamente alle abitazioni. Fornitori di energia come Ovo Energy, Octopus Energy e Good Energy offrono tariffe di elettricità rinnovabile ai propri clienti.
Una valutazione del rischio di inondazioni è una parte importante del processo di progettazione di ogni progetto. Se c’è qualche evidenza che un progetto potrebbe aumentare il deflusso delle acque piovane e il rischio di inondazioni, il sito sarà progettato con sistemi di drenaggio naturale che lavorano per rallentare, immagazzinare e rilasciare gradualmente l’acqua piovana nei corsi d’acqua locali.